Thị trường BĐS Long An 2025: Tiềm năng từ Vinhomes Green City
Thị trường bất động sản Long An đang trở thành tâm điểm chú ý của các nhà đầu tư nhờ vị trí chiến lược kết nối TP. Hồ Chí Minh với Đồng bằng sông Cửu Long. Trong đó, dự án Vinhomes Green City tại huyện Đức Hòa nổi bật như một biểu tượng của phong cách sống hiện đại và cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn. Với không gian sống xanh, tiện ích đẳng cấp, và tiềm năng tăng giá mạnh mẽ, Long An đang là “miền đất hứa” cho cả nhà đầu tư và người mua để ở.
Long An – “Miền Đất Hứa” mới của giới đầu tư BĐS phía Nam
Long An, với vị trí cửa ngõ kết nối TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh miền Tây, đang chứng kiến sự bứt phá trong phát triển kinh tế và bất động sản. Theo quy hoạch được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, tỉnh này sẽ có 51 khu công nghiệp với tổng diện tích hơn 12.400 ha vào năm 2030 (Báo Đầu Tư). Trong 9 tháng đầu năm 2024, Long An đã thu hút hơn 674 triệu USD vốn FDI, chủ yếu vào các khu công nghiệp, khẳng định sức hút mạnh mẽ của khu vực (Báo Đầu Tư).
Sự phát triển kinh tế, cùng với các chính sách quy hoạch đô thị và công nghiệp bài bản, đã tạo động lực cho thị trường bất động sản Long An. Các khu công nghiệp như Đức Hòa và Phước Đông không chỉ thu hút doanh nghiệp mà còn kéo theo nhu cầu nhà ở cho lực lượng lao động và chuyên gia, từ đó thúc đẩy giá trị bất động sản tăng trưởng.
Sự trỗi dậy của thị trường BĐS Long An
Thị trường bất động sản Long An đang trải qua giai đoạn tăng trưởng mạnh mẽ. Theo CafeLand, năm 2025, Long An sẽ có nguồn cung dự án dồi dào, đặc biệt ở phân khúc nhà phố và biệt thự. Các khu vực như Đức Hòa, Bến Lức, và Cần Giuộc đang trở thành điểm đến lý tưởng nhờ giá đất còn thấp so với TP. Hồ Chí Minh và tiềm năng tăng giá cao. Các chuyên gia dự đoán giá bất động sản tại các khu vực hưởng lợi từ hạ tầng giao thông có thể tăng 20-30% mỗi năm (Báo Giao Thông).
Vingroup và dấu ấn tại Long An
Vingroup, thương hiệu bất động sản hàng đầu Việt Nam, đã để lại dấu ấn với các dự án như Vinhomes Central Park và Vinhomes Golden River tại TP. H ồ Chí Minh. Tại Long An, Vingroup tiếp tục khẳng định vị thế với dự án Vinhomes Green City, được phát triển bởi Công ty CP Phát triển Thành Phố Xanh, một công ty con của Vinhomes. Với kinh nghiệm và tiềm lực tài chính mạnh mẽ, Vingroup cam kết mang đến một khu đô thị hiện đại, đồng bộ, và bền vững, đáp ứng nhu cầu của cả cư dân và nhà đầu tư.
Vinhomes Green City – Đô thị xanh cửa ngõ Tây Bắc TP. HCM
Vinhomes Green City, tên pháp lý là Khu đô thị Mới Hậu Nghĩa – Đức Hòa, tọa lạc tại thị trấn Hậu Nghĩa, xã Đức Lập Thượng, và xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An (Vinhomes Green City). Với quy mô 197,2 ha, dự án được quy hoạch với mật độ xây dựng chỉ 25%, ưu tiên không gian xanh và các tiện ích công cộng. Dự án được khởi công vào tháng 3/2025 và dự kiến hoàn thành vào năm 2028, với tổng vốn đầu tư khoảng 28.000 tỷ đồng (Batdongsan.com.vn).
Thông tin chi tiết dự án
|
Thông tin |
Chi tiết |
|
Tên dự án |
Vinhomes Green City (Khu đô thị mới Hậu Nghĩa – Đức Hòa) |
|
Chủ đầu tư |
Công ty CP Phát triển Thành Phố Xanh (thuộc Vingroup) |
|
Vị trí |
Thị trấn Hậu Nghĩa, xã Đức Lập Thượng, xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, Long An |
|
Quy mô |
197,2 ha |
|
Biệt thự (517 căn), nhà phố (4.510 căn), căn hộ (khu tái định cư, chung cư) |
|
|
Tiện ích |
Vincom Mega Mall, hồ The Great Lake, bể bơi, công viên, trường học, bệnh viện |
|
Pháp lý |
Đầy đủ, được phê duyệt ngày 20/10/2023 (Quyết định 9763/QĐ-UBND) |
|
Tiến độ |
Khởi công tháng 3/2025, dự kiến hoàn thành năm 2028 |
Dự án được thiết kế theo mô hình đô thị xanh, với các tiện ích “all-in-one” như trung tâm thương mại, trường học Vinschool, bệnh viện Vinmec, và các khu vui chơi giải trí. Vị trí chiến lược gần Quốc lộ 22 và Đường tỉnh 825 giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến trung tâm TP. Hồ Chí Minh chỉ trong 30 phút.
Thị trường bất động sản Long An 2025
Năm 2025, thị trường bất động sản Long An được dự đoán sẽ tiếp tục tăng trưởng nhờ các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm. Các tuyến đường như Đường Vành đai 3, Đường Vành đai 4, Cao tốc Bến Lức – Long Thành, và mở rộng Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Trung Lương đang được triển khai, tạo động lực mạnh mẽ cho sự phát triển kinh tế và bất động sản.
Các dự án hạ tầng giao thông nổi bật
|
Dự án |
Tiến độ |
Tác động |
|
Đường Vành đai 3 |
Thông xe kỹ thuật một số đoạn năm 2025, hoàn thành toàn tuyến 2026 |
Rút ngắn thời gian di chuyển từ Long An đến TP. HCM và các tỉnh Đông Nam Bộ |
|
Đường Vành đai 4 |
Dự kiến khởi công 2025, hoàn thành giai đoạn 1 vào 2028. |
Kết nối Long An với các tỉnh Đông Nam Bộ, thúc đẩy giao thương |
|
Cao tốc Bến Lức – Long Thành |
Thông xe 33km vào tháng 4/2025, hoàn thành toàn tuyến 2026 |
Giảm áp lực giao thông trên Quốc lộ 1, kết nối Long An với Đồng Nai |
|
Cao tốc TP.HCM – Trung Lương |
Mở rộng lên 6-8 làn xe, khởi công quý 2/2025 |
Giảm ùn tắc, tăng năng lực vận chuyển hàng hóa và hành khách |
|
Đường tỉnh 823D |
Thông xe kỹ thuật tháng 12/2024, hoàn thành tháng 6/2025 |
Kết nối Đức Hòa với TP. HCM, giảm tải cho các tuyến đường khác |
Những dự án này không chỉ rút ngắn thời gian di chuyển mà còn thúc đẩy quá trình đô thị hóa và giao thương, làm tăng giá trị bất động sản tại các khu vực lân cận, đặc biệt là Đức Hòa, nơi tọa lạc của Vinhomes Green City.
Tiềm năng đầu tư vượt trội tại Vinhomes Green City
Vinhomes Green City không chỉ mang đến không gian sống xanh, tiện nghi mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn. Uy tín của Vingroup, với các dự án thành công như Vinhomes Central Park và Vinhomes Golden River, là “bảo chứng vàng” cho chất lượng và tiến độ thi công. Hồ sơ pháp lý minh bạch, được phê duyệt bởi UBND tỉnh Long An (Quyết định 9763/QĐ-UBND), mang lại sự an tâm tuyệt đối cho nhà đầu tư.
Sự phát triển của các khu công nghiệp tại Long An, như khu công nghiệp Đức Hòa, thu hút lượng lớn lao động và chuyên gia, tạo ra nhu cầu nhà ở cao. Điều này, kết hợp với các dự án hạ tầng giao thông, dự kiến sẽ đẩy giá bất động sản tăng trưởng mạnh mẽ, đặc biệt tại các khu vực gần Vinhomes Green City.
Kết bài
Thị trường bất động sản Long An, với tâm điểm là dự án Vinhomes Green City, đang mở ra cơ hội vàng cho các nhà đầu tư và người mua để ở. Với vị trí chiến lược, hạ tầng giao thông phát triển, và uy tín của Vingroup, đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư vào bất động sản Long An. Hãy liên hệ ngay hotline 091 849 5678 để nhận tư vấn chi tiết và khám phá tiềm năng sinh lời từ Vinhomes Green City!
ĐẠI LÝ PHÂN PHỐI CHÍNH THỨC DỰ ÁN VINHOMES GREEN CITY
Văn phòng dự án: Lô G32, Đường 3/2, Hậu Nghĩa, Đức Hòa, Long An
Địa chỉ giao dịch: 280A16 Lương Định Của, P. An Phú, Quận 2
Hotline: 0918 49 5678
Website: https://vinsgreencity.vn/